Dịch vụ làm Sổ đỏ (Sổ hồng)

Dịch vụ làm Sổ đỏ (Sổ hồng)

Dịch Vụ Làm Sổ Đỏ (Sổ Hồng) Trọn Gói: Quy Trình, Điều Kiện và Hướng Dẫn Chi Tiết năm 2025

Sổ đỏ và Sổ hồng là gì? Tại sao có hai loại này?

Sổ đỏ: Đây là tên gọi phổ biến của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), do Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp. Sổ đỏ ghi nhận quyền sử dụng đất cho các loại đất như đất ở, đất nông nghiệp, đất rừng, đất giao thông và đất phi nông nghiệp. Nếu có nhà ở trên đất, phần nhà sẽ được ghi nhận là tài sản gắn liền với đất.

Sổ hồng: Là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở do Bộ Xây dựng cấp, ghi rõ quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Sổ hồng được cấp cho nhà riêng hoặc căn hộ chung cư. Hiện tại, các loại giấy chứng nhận này đã được hợp nhất thành một mẫu mới là "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất"
 

Quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở

1. Điều kiện để hợp thức hóa nhà đất

Xác định đất ở ổn định: Để được cấp Giấy chứng nhận, đất phải được sử dụng ổn định, nghĩa là sử dụng liên tục cho một mục đích từ thời điểm bắt đầu đến thời điểm cấp Giấy chứng nhận hoặc đến thời điểm quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước.

Các giấy tờ cần thiết:

• Biên lai nộp tiền sử dụng đất.
• Biên bản hoặc quyết định xử phạt vi phạm hành chính liên quan đến sử dụng đất.
• Quyết định hoặc bản án của Tòa án về tài sản gắn liền với đất.
• Văn bản giải quyết tranh chấp đất đai từ cơ quan có thẩm quyền.
• Giấy tờ về hộ khẩu, CMND, giấy khai sinh, hoặc các giấy tờ có địa chỉ nhà tại thửa đất.

2. Quy trình hợp thức hóa nhà đất

Bước 1: Nộp hồ sơ
Hộ gia đình hoặc cá nhân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã, phường hoặc quận, huyện. Hồ sơ bao gồm các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.

Bước 2: Kiểm tra và xác minh hồ sơ
UBND cấp huyện hoặc cơ quan thẩm quyền sẽ tiếp nhận, kiểm tra và xác minh hồ sơ. Sau đó, họ sẽ viết phiếu hẹn trả kết quả.

Bước 3: Thẩm định và cấp Giấy chứng nhận
Hồ sơ được chuyển đến Phòng Đăng ký quyền sử dụng đất để thẩm định và xác minh thực địa. Nếu hồ sơ đủ điều kiện, Giấy chứng nhận sẽ được cấp và gửi đến UBND cấp huyện để ký.

Bước 4: Nhận kết quả
Sau khi hoàn tất các bước kiểm tra và thẩm định, kết quả sẽ được chuyển lại cho người nộp hồ sơ tại UBND cấp xã hoặc quận huyện.

3. Các trường hợp đặc biệt

Diện tích đất phù hợp với hạn mức quy định: Toàn bộ diện tích đất sẽ được công nhận và cấp Giấy chứng nhận.

Diện tích đất lớn hơn hạn mức: Diện tích đất ở sẽ được công nhận dựa trên diện tích thực tế của công trình xây dựng trên đất.

III. Dịch Vụ Làm Sổ Hồng Trọn Gói Tại TP.HCM

Dịch vụ làm sổ hồng trọn gói của Công ty Luật Toàn Thành cung cấp giải pháp toàn diện cho các vấn đề pháp lý liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. Chúng tôi cam kết:

Tư vấn pháp lý miễn phí: Hướng dẫn chi tiết về các giấy tờ, thủ tục và quy trình hợp thức hóa nhà đất.

Hỗ trợ toàn diện: Nghiên cứu hồ sơ, làm việc trực tiếp với cơ quan thẩm quyền, và đại diện khách hàng trong quá trình xin cấp Giấy chứng nhận hướng dẫn đầy đủ tham khảo thêm  Hướng dẫn toàn diện sổ đỏ , sổ hồng

Giải quyết nhanh chóng: Đảm bảo hồ sơ được xử lý nhanh chóng và chính xác, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức

Quy trình làm sổ hồng trọn gói tại TP.HCM

Bước 1: Lập hồ sơ đo vẽ hiện trạng nhà đất: Xác định và thu thập tài liệu liên quan đến hiện trạng nhà đất của bạn.

Bước 2: Chuẩn bị giấy tờ pháp lý: Bao gồm đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ khai thuế, và các tài liệu liên quan.

Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBND: Nộp hồ sơ tại phường hoặc quận và tiến hành các bước cần thiết để hoàn thiện hồ sơ.

Bước 4: Hoàn thành hồ sơ và nhận kết quả: Đảm bảo rằng tất cả các giấy tờ đều đầy đủ và chính xác trước khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bước 5: Đóng lệ phí: Thanh toán các lệ phí liên quan đến cấp Giấy chứng nhận.

Thời gian cấp Giấy chứng nhận nhà đất khoảng 60 ngày.

Lệ phí cấp Giấy chứng nhận:

• Giấy chứng nhận mới: 100.000 VNĐ
• Giấy chứng nhận cấp đổi: 50.000 VNĐ

Phí dịch vụ làm sổ hồng trọn gói:

• Tiền công sẽ tùy thuộc vào nguồn gốc giấy tờ nhà đất và mức độ phức tạp của hồ sơ. Liên hệ trực tiếp để nhận báo giá cụ thể.

IV. Liên Hệ Để Được Tư Vấn Miễn Phí

Với đội ngũ luật sư nhiều năm kinh nghiệm, Công ty Luật Toàn Thành luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi vấn đề pháp lý liên quan đến nhà đất dịch vụ làm sổ hồng trọn gói . Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận tư vấn miễn phí và giải pháp nhanh chóng .

Tìm hiểu thêm dịch vụ luật sư hỗ trợ làm Sổ đỏ tại đây

Liên hệ ngay: 0938 358 868

• Địa chỉ: 14/2, Đ.42 Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP.HCM
• Email: luatsubuianhninh@gmail.com
• Website: www.luattoanthanh.vn

Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ làm Sổ hồng trọn gói uy tín, chuyên nghiệp và hiệu quả. Đặt niềm tin vào chúng tôi để quá trình cấp Giấy chứng nhận của bạn diễn ra suôn sẻ nhất!