Một số trường hợp đặc biệt về vấn đề chia tài sản khi ly hôn

1. Chia tài sản trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình mà ly hôn.

Theo quy định tại Điều 96 luật hôn nhân gia đình 2014 quy định về việc Chia tài sản trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình mà ly hôn như sau:

- Trong trường hợp vợ, chồng sống chung với gia đình mà ly hôn, nếu tài sản của vợ chồng trong khối tài sản chung của gia đình không xác định được thì vợ hoặc chồng được chia một phần trong khối tài sản chung của gia đình căn cứ vào công sức đóng góp của vợ chồng vào việc tạo lập, duy trì phát triển khối tài sản chung cũng như vào đời sống chung của gia đình. Việc chia một phần trong khối tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận với gia đình; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.

- Trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình mà tài sản của vợ chồng trong khối tài sản chung của gia đình có thể xác định được theo phần thì khi ly hôn, phần tài sản của vợ chồng được trích ra từ khối tài sản chung đó để chia.

phân chia tài sản khi ly hôn

2. Về việc chia quyền sử dụng đất của vợ, chồng.

Về việc chia quyền sử dụng đất thì được xác định theo Điều 97 luật hôn nhân gia đình như sau:

- Quyền sử dụng đất riêng của bên nào thì khi ly hôn vẫn thuộc về bên đó.

- Việc chia quyền sử dụng đất chung của vợ chồng khi ly hôn được thực hiện như sau:

a) Đối với đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, nếu cả hai bên đều có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì được chia theo thỏa thuận của hai bên; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định tại Điều 95 của Luật này.

Trong trường hợp chỉ một bên có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì bên đó được tiếp tục sử dụng nhưng phải thanh toán cho bên kia phần giá trị quyền sử dụng đất mà họ được hưởng;

b) Trong trường hợp vợ chồng có quyền sử dụng đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản chung với hộ gia đình thì khi ly hôn phần quyền sử dụng đất của vợ chồng được tách ra và chia theo quy định tại điểm a khoản này;

Các trường hợp đặc biệt về việc phân chia tài sản khi ly hôn

c) Đối với đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở thì được chia theo quy định tại Điều 95 của Luật này;

d) Việc chia quyền sử dụng đối với các loại đất khác được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật dân sự.

- Trong trường hợp vợ, chồng sống chung với gia đình mà không có quyền sử dụng đất chung với hộ gia đình thì khi ly hôn quyền lợi của bên không có quyền sử dụng đất và không tiếp tục sống chung với gia đình được giải quyết theo quy định tại Điều 96 của Luật này.

3. Vấn đề chia nhà ở thuộc sở hữu chung của vợ chồng.

Theo quy định tại Điều 98 của luật hôn nhân gia đình 2014 thì vấn đề được giải quyết như sau:

Trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu chung của vợ chồng có thể chia để sử dụng thì khi ly hôn được chia theo quy định tại Điều 95 của Luật này; nếu không thể chia được thì bên được tiếp tục sử dụng nhà ở phải thanh toán cho bên kia phần giá trị mà họ được hưởng.

- Xem thêm: Những điều cần biết về thủ tục ly hôn năm 2021

4. Giải quyết quyền lợi khi nhà đất chỉ đứng tên một bên vợ hoặc chồng.

Điều 99. Giải quyết quyền lợi của vợ, chồng khi ly hôn trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của một bên:

Trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của một bên đã được đưa vào sử dụng chung thì khi ly hôn, nhà ở đó vẫn thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà, nhưng phải thanh toán cho bên kia một phần giá trị nhà, căn cứ vào công sức bảo dưỡng, nâng cấp, cải tạo, sửa chữa nhà.

Trên đây là một số trường hợp đặc biệt về việc phân chia tài sản khi ly hôn. Qúy khách hàng có nhu cầu tư vấn dịch vụ ly hôn vu lòng liên hệ Hotline 0938 358 868 (Luật sư Bùi Anh Ninh)

Chúng tôi nhận tư vấn luật Hôn nhân - Gia đình tại Hiệp Bình Chánh và các khu vực quận huyện khác thuộc TP. Hồ Chí Minh. Qúy khách hàng ở các tỉnh thành khác vui lòng liên hệ hotiline để được đăt lịch tư vấn sớm nhất nhé!

- Xem thêm: Chia tài sản khi ly hôn: Cần biết gì để không bị thiệt?